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永利博:小物管突进 | 穿透IPO

时间:2019/9/28 13:53:48  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要: 在鑫苑之前,已有彩生活、雅生活服务、碧桂园服务、新城悦、佳兆业物业、永升生活服务、奥园健康、中奥到家、绿城服务、滨江服务、中海物业、浦江中国、祈福生活服务等多家物业公司成功在香港IPO。与不久前提出上市申请的保利物业类似,鑫苑物业也是从新三板停止挂牌后,再到港股IPO。同时,作...
    在鑫苑之前,已有彩生活、雅生活服务、碧桂园服务、新城悦、佳兆业物业、永升生活服务、奥园健康、中奥到家、绿城服务、滨江服务、中海物业、浦江中国、祈福生活服务等多家物业公司成功在香港IPO。

与不久前提出上市申请的保利物业类似,鑫苑物业也是从新三板停止挂牌后,再到港股IPO。同时,作为鑫苑置业旗下公司,鑫苑物业IPO也是房企分拆物业板块单独上市的众多案例之一。

企查查信息显示,鑫苑物业为中国物业服务综合实力百强企业,行业排名全国第23位。另据其招股书,鑫苑物业主要业务包括提供予物业开发商(物业管理服务)、业主及住户的交付前阶段(即交付前及咨询服务)及交付后阶段(即的物业管理服务及增值服务)。其中物管业务收益占比最大。

截止2019年3月31日,鑫苑物业已签约管理的物业超过35个城市,包括郑州、济南、西安、成都、苏州、北京及上海,在管总建筑面积约为1580万平方米。从2016年至2018年,在管面积复合年增长率约为20.7%,据弗若斯特沙利文的资料,高于同期的物业服务百强企业10.8%的复合年增长率。

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